これまでNZの不動産価格は短期的に見ると、下落する時期も見られましたが、長期的に見ると年平均5％は上昇し続け、特にここ3年ではNZ全体で31%、オークランドにおいては55%もの価格上昇がありました。
特に人口増加の著しいオークランドでは現在の150万人から、2031年までに200万人へ増加することが予測されており、こういったことが今後のキャピタルゲイン（資産価格の値上りによる利益）を得られる要因として考えられております。
またNZは日本と比較すると金利が高いのですが（NZの主要銀行で年利4.89%：2016年4月時点）、日本で収入のある方は円建てでローンを組み日本の低金利の利点を生かすことが可能です。
少子高齢化が進んでいる日本では、年金受給額の減少傾向、受給年齢の引き上げ、年金保険料の増大が進み、将来的な不安が高まっています。
そんな中、今からの長期で安定した資産形成のために、海外で不動産投資をされる方が増えております。
弊社では、日本で収入を得ている不動産投資をお考えの方々へ、円建てローンを利用し不動産を購入する下記のスキームでサポートを行います。
弊社の不動産購入サポートをご利用頂くことを前提と致します。
名義変更等の手続きなどは、基本的に日本で行い、NZの不動産を購入することが可能です。
サポート費用は不動産購入価格の2% + GST（現地消費税）がかかります。
※1NZドル=75円計算
・弊社の紹介する銀行にて審査頂きます。
（ご本人の条件次第では、融資の審査が却下される場合もございます）
例1：
70万ドル（約5,250万円）でオークランド近郊で不動産を購入
頭金20万ドル（約1,500万円）
残金50万ドル（約3,750万円）の円建てローン
（3.01%の金利=年間27,450ドルの返済額：毎年約205万円x25年間）
家賃収入週600ドル
固定資産税年間2,500ドル
純利益5.2%=年間28,700ドル
28,700-27,450=年間1,250ドル（約9万円）の収入
5年後のキャピタルゲイン予想：89万ドル（19万ドル：1,425万円の上昇）
例2：
30万ドル（約2,250円）で郊外に不動産を購入
30万ドルの円建てローン
（3.01%の金利=年間16,467ドルの返済額：毎年約123万円の返済額x25年間）
家賃収入週350ドル
固定資産税年間約1,500ドル
純利益5.2%=年間16,700ドル
16,700-16,467=年間233ドル（約1.7万円）の収入
5年後のキャピタルゲイン予想：38万ドル（8万ドル：600万円の上昇）
・NZの銀行口座開設
・IRDナンバー申請
※2015年10月以降、NZの非居住者は不動産の売買を行う際にIRDナンバーの取得が義務付けられました。
日本から申請手配することも可能です。
詳細につきましては、ご相談くださいませ。
・インターネットで検索（渡航可能であれば現地下見手配）
・提示金額での売買またはオークション参加（代行可能）
・売買契約書作成
・建築士による物件調査等
・締結
・名義変更手続き（日本の公証人役場にて書類手続き）
・物件引き渡し
※REINZ (NZの不動産研究機関)参照
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