ニュージーランドに移住を考えている方、資産継承を考えている方への永住権情報などの情報提供｜EAST WIND

ランドバンキング

当社は地元大手弁護士事務所ベルギャリーや地元大手投資会社アーミラリー、不動産開発デベロッパー、建設会社、ハウジングNZ等各種免許保持会社がランドバンキング専門家チームを結集しております。

ランドバンキングのご紹介

あなたは土地の値段が下がるという「今の日本の常識」“だけ”に囚われてませんか？
少子化が進む現代の日本では、確かにそうでしょう。　しかし1970年代、日本の人口は増え続け、物価は毎年上昇し、不動産価格は確実に毎年値上りを続けました。

ではそれと同じ条件が他の土地で起きていたら？

人口が増え、住宅不足により不動産価格が上昇し、更に毎年の物価上昇が加わり、「土地を持っていれば誰もが確実に財産が増える」場所。

今、地球の裏側でそんな条件が揃った場所が現れました。
それがニュージーランド、なかでも国内最大の都市オークランドです。　　

値上りし続ける土地と建物を担保にした安定運用投資。
あなたは持ち分共同土地所有者となりますので、万が一のことがあっても土地があなたの財産を守ってくれます。

土地にあなたの名前を刻む。それがランドバンキングです。

ランド・バンキングは今最も確実に利益が出る商品です。
是非ともご自分で調べて見て下さい。　オークランドの不動産市場の上昇具合がよくご理解頂けると思います。

この機会はいつまでも続くわけではありません。　好実績の望める都市開発が終了すれば、先行者利益は得られません。　是非この機会にお問い合わせ下さい。

当社で取扱い中のランドバンキング

組成本体	匿名投資組合形式　リミテッド・パートナーシップ
運用手法	居住用不動産をファンドで束ねて購入、4年を目処に家賃収入と売却時のキャピタルゲインを得る。（NZはキャピタルゲインが無税です／2014年9月10日現在）
運用期間	4年（毎年配当もしくは4年後一括配当をお選びいただけます） （日本での税務処理面では一括配当により毎年申請の手間が省略出来ます）
募集価格	1口10万ドルから（投資家ビザ申請の場合は最低150万ドル） （複数名義による共同名義での投資も受付けております）
販売代理店	イーストウィンド株式会社
利回り	下記参照
	10万ドル以上25万ドル未満 最低確約５％ ＋ 最終配当５％ 25万ドル以上50万ドル未満 最低確約６％ ＋ 最終配当６％ 50万ドル以上 最低確約７％ ＋ 最終配当１２％ ※ 最低確約は期間中確実に配当される利回りです。 ※ 最終配当は目標値であり確約ではありません。 ※ NZ側の利益に対する税率は33％です。 ※ 投資商品ですので万が一の際に担保となるのは土地と建物になります。 ※ 不動産価格の値下りなどにより損失が出る場合もございます。

当社の提供するランドバンキングは、NZ移民局に認可された、数少ない不動産投資商品の一つです。　投資移住をお考えの方もこの機会をぜひご利用下さい。

現在運用中のランドバンキング物件

ノースショアを中心とした安全で人気エリアの物件または土地を購入し、 Subdivide（土地の分割）を行い、購入しやすい新規物件を建築して売買を行います。 建築許可取得まで通常2ヶ月程度、建築から売却までの期間は約6ヶ月です。

75 Walters Road Takanini New

11 Tamahere Drive Glienfield

69 Vandeleur Avenue Birkdale Sold

531 Glenfield Road, Glenfield

40 Morriggia Place Bayview Sold

155 Eskdale Road Birkenhead Sold