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ニュージーランド 不動産購入

マーケットリポート

2012年から続いていたオークランドの不動産価格の上昇は現在停滞しており、今年の4月から6月にかけて、北部以外の数十の地域では、価格は下落しました。
NZ全体としては過去3カ月でNZの不動産価格は1.2%上昇し、前年比では8.1%増、前回のピークである2007年からはさらに54.2%増の639,051ドルに達しました。
オークランドの不動産価格は、過去3ヶ月間で0.4%上昇し、前年比で7%上昇、ピークの2007年からはさらに91.2%の価格上昇、1,045,059ドルとなりました。
今回の数字は、2016年に12%以上上昇したものと比較すると不動産価格が現状では停滞していることがうかがえます。
政府の不動産調査機関の広報担当者は、オークランド市場の価値は引き続き堅調に推移し、平均価値の100万ドルは維持されると予想しますが、昨今の銀行からの融資基準の厳格化などが要因で物件の売り数が昨年より30%も低下しています。
オークランド以外の地域では堅調な価格の上昇がありますが、市場における売却までの期間が長くなっており、購入者にとっては選択しやすい状況ということも言えます。

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