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ニュージーランド 不動産売買
 

ニュージーランド不動産売却

住宅不動産の資産価値が高い今が売り時です。そこで弊社が売却のお手伝いを致します。

弊社では日本人の米国公認会計士と提携し、日本とニュージーランドにおける不動産に関する税金のご相談も受け付けております。

 

イーストウィンド不動産売却サポート

売却時の名義変更を含む様々な法的手続きに関してもサポートしておりますので、一定の条件をクリアすることで、日本に居ながらでもニュージーランドの不動産を売却可能です。

現地不動産エージェントのネットワークを使い、信頼性のある現地不動産相場をご提示し、スムーズな売却のための最大限のサポートをご提供させて頂きます。

 

不動産売却のプロセス

経験豊富な現地の不動産エージェントと提携し、現地物件調査、周辺地域などの市場価格の調査等を行います。
物件の状態等を査定し、上記の調査を踏まえたうえで、売却希望価格を決定します。
不動産情報を不動産情報サイト等に掲載し、週末にはオープンホームを行います。
購入希望の申し入れを受けて、売主と買主は、それぞれの弁護士を通じて、購入価格や引渡し日、条件等を提示し、交渉しながらお互いが納得のいく契約書を作成していきます。双方が契約書に署名を行い、仮契約を結びます。頭金が買主から弁護士に支払われます。
契約書に記載されたすべての条件が満たされると、本契約となります。この時点で、購入が確定となり、以後原則としてキャンセルはできなくなります。
弁護士を通じ残額の支払いと不動産の登記手続きを行い、建物の引き渡しが行われます。頭金支払いから引渡しまでは、一般的に約4週間かかります。
お客様の日本またはニュージーランドの銀行口座へ、弁護士費用などを差し引いた金額が送金されます。
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